Cession de droit au bail 120m² Fontainebleau (77)

En plein cœur de Fontainebleau, cession de droit au bail d'un local professionnel d'angle à forte visibilité, entièrement aménagé et immédiatement exploitable. D'une surface totale d'environ 116 m² répartis sur deux niveaux — 70 m² en rez-de-chaussée avec double entrée, 46 m² de bureaux à l'étage — ce local constitue un véritable outil de travail clé en main : bureaux cloisonnés et fonctionnels, réseau informatique complet avec baie de brassage, cave annexe, et parking public Interparking à proximité immédiate.

Idéal pour une profession libérale ou une activité tertiaire compatible avec l'aménagement existant. ce bien ne nécessite aucun travaux pour être exploité dès la signature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Droit au bail : 170 000 € Loyer mensuel : 3 000 € (300,00 €/m²/an) Prix de vente Hors Honoraires : 164 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : sur 2 niveaux Surface de 120 m² 15 ml de longueur vitrine/façade
Informations sur le bail	Bail Commercial - 3/6/9 ans 9 années restantes Précision sur le bail : toutes activités sauf alimentaire ou restauration
Référence CessionPME	09202601
Synthèse	Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 77300 Fontainebleau, (77) Seine et Marne, Île-de-France Droit au bail : 170 000 € - Loyer mensuel : 3 000 € (300,00 €/m²/an) Surface de 120 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 10/09/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe